cell: +38 (093) 123-71-16

e-mail: youra@coliba.com.ua

  Подписывайтесь на группы в соцсетях. Там еще больше работ                       

  • Instagram Social Icon
  • Wix Facebook page

Средовой подход

 

Это методика благодаря которой вы получите дом гармонирующий с окружающей средой, будь то природа или соседсткая застройка. 

12 лет опыта проектирования

 

За это время сделаны наработки, которые помогут понять суть и найти лучшее решение для каждого проекта. 

100%

Гарантии

 

Последовательная поэтапная разработка проекта гарантирует, что все аспекты вашего дома будут продуманы и увязаны между собой (удобство, красота, конструктивные и инженерные системы). 

Экономия

 

Разрабатываю проекты так, чтоб, заказчики могли значительно снизить расходы на строительство и дальнейшую эксплуатацию.

Внимание к мелочам

 

Работая над основной концепцией, не забываю о деталях, но и, уходя в детальную проработку, стараюсь не упустить общую суть. 

Участок

 

 

Сначала на участок наносятся все нормативные ограничения, которые определяют пятно возможной застройки. После чего в этом пятне мы стараемся разместить все требуемые заданием функции и выбираем наилучшее расположение для здания. Учитываем ориентацию по сторонам света, подъезды, проходы, видовые ракурсы и соседей. 

 

При таком подходе в большинстве случаев можно легко разместить все пожелания заказчика в пределах действующих норм. Это упростит согласования, а также сделает жизнь в доме более удобной и безопасной. 

 

Кроме того такой подход часто помогает выявить истинную индивидуальность дома, продиктованную его месторасположением. 

Интерьер

 

 

Еще во время разработки эскизного проекта в доме растанавливается вся мебель и оборудование.

 

Это:

  • сразу создает впечатление о возможностях помещения, о том, на сколько вам будет там удобно находится;

 

  • создает взаимосвязь между участком, домом и его будущим наполнением;

 

  • гарантирует, что все помещения можно будет использовать по назначению и там найдется удобное место и для людей, и для мебели.  

 

Кейсы

«Ебошимшалестайл» — небольшой деревянный, но очень хьюгный, домик с баней и своей историей. С балкона открывается чудесный вид с горы.

 

Стеклянное ограждение позволяет сидя в кресле на балконе им любоваться. Балконные стеклянные двери находятся напротив дверей спальни...

Индивидуальный жилой дом площадью 177 м2, с террасами площадью 39 м2.

 

Конструкция — несущие стены из конструкционного теплоизоляционного газобетона.

 

Расположен в новом, застраивающемся коттеджном поселке в селе Зазимье под Киевом. Планировочными и пожарными отступами определено пятно возможной застройки участка.

Индивидуальный дачный дом площадью 134 м2, с террасами площадью 53 м2.

 

Конструкция — деревянный каркас.

 

Расположен в дачном кооперативе в Осокорках в Киеве. Планировочными и пожарными отступами определено пятно возможной застройки участка. За северной границей участка находится живописное озеро.

Please reload

   Звоните! +38 (093) 123-71-16   

В прессе

Клиенты

Отзывы

Дмитрий Довлатов

Юра! Благодарим тебя за огромный вклад в строительство нашего дома!

 

Ты очень внимательно отнесся к проекту, который превзошел наши ожидания! Чувствуется рука профессионала! Все выполнено в срок и самое главное с душой! Сейчас, когда дом построен, я осознаю все удобства, тонкости которые ты учел при планировке. Расположение комнат и гардеробных, подсобные помещения и терассы. Просчитана каждая мелочь! И главное, стиль о котором мы мечтали! Отдельная благодарность за ландшафтный дизайн. Все продумано до мелочей.

 

От себя, как бизнесмен, говорю, что ты на "своем месте"! Ты талант! Это твое призвание и твой дар! Желаю тебе интересных проектов, и процветания в творчестве!

Виталий Савелий

Увидел Колыбу в интернете, понравились технические решения, попросил Юрия дать предложения по перестройке дома который возводился по принципу "я сам себе архитектор". Благодаря этому получил красивый продуманый дом в котором хорошо жить.

 

Спасибо Юра.

Тамара Григорьевна Коротинская

директор «Школи Майбутнього Першокласника»

Ідею створення в старому Дарницькому районі  столиці сучасного дошкільного навчального центру з підготовки  дітей до школи нам допоміг втілити в життя молодий київський архітектор Юрій Кузьмін.

 

У стислі терміни він виконав для нас  робоче проектування Школи Майбутнього Першокласника, розробив об᾿ємно-планувальні  та інтер᾿єрні рішення кабінетів, класів, підсобних приміщень, а також спроектував складний механізм електропостачання, освітлення, водопроводу.

 

Архітектор усе ретельно розрахував та виконав підбір матеріалів згідно стандартів СЕС, пожежної безпеки, охорони праці.

 

Особлива наша вдячність за авторське естетичне оформлення майбутньої дитячої школи.

З особистих рис відмічаємо творчі здібності, вміння просторово мислити, відповідальність, креативність і тактовність.

 

1 вересня 2014 року Школа Майбутнього Першокласника зустріла своїх перших учнів. Педагоги, діти та їх батьки високо оцінили прекрасні умови  для навчання дошкільнят, а ми, в свою чергу, вдячні архітектору Юрію Кузьміну.

Элла Стельмащук

Маленькая квартира в Белом шоколаде и правильные решения

 

История о правильных решениях, отличных ребятах и новых открытиях

 

Все начиналось как и у многих. Нам нужен был дом. Не просто дом, а ДОМ. Не большой, но свой. Тёплый и уютный. Чтобы хотелось возвращаться, пить кофе, устраивать посиделки с друзьями, словом жить.

 

Мы искали дом, рассматривая множество вариантов и подходов к строительству и планировке, и нашли Юру с его проектом coliba.

 

В подходе Юры к организации жизненного пространства нам нравилось абсолютно все. Знаете, как бывает, видишь что-то и точно знаешь – это твоё. Словом, нам нравилось, и мы начали искать место для нашего дома. И чем больше мы искали место для дома, тем больше приходили к выводу, что квартира привычнее и дешевле. И не такие уж мы смелые люди, чтобы начать все в чистом поле да с нуля.

 

Да, задачка получилась. Желания говорят одно, а здравый смысл подсказывает другое. 

 

И снова Юра! Говорит: А я там в проекте участвовал, «Белый шоколад» называется, посмотрите.

 

Вот мы и посмотрели. Хорошо! Все, что нужно и даже больше.

 

Поэтому, когда встал вопрос о том, каким мы хотим сделать наш ДОМ, сомнений не было. Это Юра!

 

Работу по проектированию дизайна квартиры начали с заполнения грамотного брифа. Далее были личные встречи. Мы высказывали свои пожелания, а Юра свои предложения.

 

Работы по проектированию были сделаны точно в назначенный срок. Были учтены абсолютно все пожелания по функциональности и дизайну. Выполнен подбор материалов для ремонтных работ. Спроектирована мебель, расставлены бытовые приборы. 

 

Дизайн проект содержит полное детальное описание планировки квартиры, разводки всех инженерных коммуникаций, а также задания на выполнение всех необходимых работ.

 

Не обошлось без интересных дизайнерских решений. Юра спроектировал интереснейший шкаф, который будет служить стеной. Мягкую нишу с подушками для отдыха и уникальный дизайн потолка, который визуально делает комнату в два раза больше. Плюс всё остальное, что есть в каждой квартире.

 

В точности проекта нет никаких сомнений. В работе над проектом был использован ЗD сканер для снятия размеров помещения. В дальнейшем данные ЗD сканера использовались для проектирования в специальной программе.

 

В результате мы получили не только традиционный альбом со множеством схем, развёрток и ведомостей. Мы получили ЗD модель нашей квартиры в том виде, какой она станет после завершения ремонта. Уже сейчас мы можем с удовольствием проводить экскурсии по новому дому для наших друзей и знакомых.

 

Хочется сказать огромное спасибо Юре за помощь в подборе исполнителей работ по проекту. Впервые ремонт приносит удовольствие, а не головную боль. Просто показываешь ребятам из команды лист проекта, говоришь: ВОТ! А они тебе в ответ: ДА! Будут вопросы, так я их Юре задам. Просто отлично!

 

Юра, мы очень рады знакомству с тобой. Очень благодарны тебе за проведённую работу, проявленное терпение и заботу.

 

Мы впервые видели работу архитектора над дизайн-проектом и результаты этой работы. Прошло время, но сознание того, что решение работать с тобой было правильным, только укрепилось. 

 

Наш проект очень маленький, но труд, который ты в него вложил, просто огромен. Спасибо тебе.

 

С уважением, Элла и Саша

Андрей Хаврюченко

Доки будівництво моєї колиби з критою терасою і сауною зупинено на зиму, команда зробила чудовий ремонт в моєму будинку. Не зважаючи на стислі терміни та неможливість нам (двоє дорослих і двоє малих дітей) з'їхати з будинку, зараз все закічено і я насолождуюсь затишним теплом каміну 

Please reload

Стоимость проектрования

 

Проектирование коттеджей обычно проходит в 2 стадии: «Эскизный проект» и «Рабочий проект»

 

Стадия «Эскизный проект» — 15 $/м2

Стадия «Рабочий проект» (АР и КР) — от 20 $/м2 в зависимости от количества необходимых разделов проекта. 

Дизайн интеръера — от 35 $/м2

Более сложные проекты оцениваются по предположительным трудозатратам. Которые возможно оценить только по четкому ТЗ. Так, что обращайтесь, будем обсуждать и оценивать.

Стадия «Эскизный проект»

В эскизном проекте концептуально решается организация участка, архитектура здания и интерьеры. На этой стадии:

  • еще корректируется задание на проектирование;

  • проводится анализ участка;

  • выбирается лучшее расположение зданий с учетом сторон света, подъездов, видовых ракурсов, пожарных и санитарных отсупов; 

  • выполняется зонирование участка и дома;

  • разрабатывается 3-д модель на которой в размерах растанавливается мебель и оборудование;

  • моделируются основные конструкции и примеряется отделка здания. 

 

 

В эскизный проект выходят такие материалы: 

  • Схема генеральнго плана и благоустройства участка; 

  • Планировки заданий с расстановкой мебели и сантех. оборудования, размеры в осях и габариды; 

  • Фасады зданий; 

  • Разрезы зданий (по 2 необходимых разреза на здание, чтоб понимать его внутреннюю структуру); 

  • План кровли; 

  • Перспективные изображения зданий, интерьеров основных помещений, и благоустройства.  

Стадия «Рабочий проект»

Состав основного пакета рабочего проекта (АС) архитектурно-строительная часть, состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

 

АР (архитектурный раздел)

  • Ситуационная схема

  • Схема генплана и планировочных ограничений

  • План привязки осей здания к участку

  • Планы этажей с растановкой мебели и оборудования

  • Монтажные планы этажей

  • План кровли

  • Необходимые разрезы. Минимум 2

  • Фасады 

  • Разрезы по стенам

  • Необходимые детали и узлы

  • Ведомость окон

  • Ведомость дверей

  • Ведомость основных расходных материалов 

  • Перспективные изображения в том числе и необходимых узлов

 

КР (конструктивный раздел)

  • Общие данные

  • Конструктивные схемы стен

  • Конструкции фундаментов

  • Конструкции перекрытий 

  • Конструкции кровли

  • Конструкции других элементов (террасы, навесы)

 

При необходимости можно также разработать инженерные разделы проекта:

  • ОВ — отопление и вентиляция

  • ВК — водоснабжение и канализация

  • ЭО — электрооборудованиеи и освещение

  • ГС — газоснабжение

  • Детальная смета

Авторский надзор

Это сопровождение реализации проекта до ввода в эксплуатацию.

Стоит $20/час + транспортные расходы

Напишите, чтоб обсудить вместе ваш проект

Контакты

 

Киев,
ул. Сечевых стрельцов, 12.
+38 (093) 123-71-16
youra@coliba.com.ua
  • Instagram Social Icon
  • Wix Facebook page

   Проектирую современные здания в контексте окружающей среды в которых вам будет комфортно   

© Юра Кузьмин 2014 — 2019